翌日。
成武就找到了阿华，两人一番讨价还价，还有郭缃在一旁推波助澜。
最后成武以原来三分之二的价格拿到了这块近80亩的地。
不仅如此，工地上剩下的建材也一并做了搭头给了他们。
周立伟很是高兴，将梁建豪叫上又跑去工地查看了一番，然后重新讨论设计规划图的事情。
成武不解，“伟哥，咱不是已经设计好了吗，咋又要重新设计？”
周立伟嘴角勾了勾，“我现在又有了点新的想法。”
他能说给别人做事和给自己做事能一样吗，好的点子和创意当然是要留给自己啊。
以前跟梁建豪从看工地和出设计图前前后后不超过五天，这次两人修修改改，一个设计规划图就搞了近半个月。
就连心大的成武都发现了问题，伟哥这次好像是认真的了。
工程分三期兴建。
第一期，四大幢三单元七层楼，两幢二单元22层商住楼。
第二期，依旧是两栋22层的商住楼，和两幢28层的大厦，以及幼儿园的修建。
第三期，八座花园别墅以及游乐场游泳池及附属设施。
另外，小区的环境设施也十分重视。假山心亭、喷泉流水应有尽有。
最重要的一个也是令大家无法理解的就是，周立伟坚持修地下停车场。
“这地下停车场有必要修吗？自行车停在楼下面，到时候专门划一块地出来停车不就行了吗？”赵军说道。
梁建豪也赞同，这样自行车一排排停放，整齐规范，煞是好看。
大不了再给搭个棚子，这样天晴晒不着下雨淋不着，业主们肯定欢喜乐意至极。
没必要再花那个功夫再弄个什么地下停车场。
周立伟道，“我想修的不是停自行车的停车场，而是停小汽车的地下停车场。”
几人一听，更是不能理解了。
赵军又说，“伟哥，现在大家基本都没有车，这个有必要修吗？”
周立伟不答反问，“咱们这小区的目标群体是谁？也就是说建好后主要是卖给谁？”
“港城人。”
这是他们之前就确定好的。
“就算是港城人，他们也不可能家家户户都能开上小轿车吧。”赵军有点不确定道。
周立伟微微颔首，“现在没办法家家户户都开上小轿车，但不代表过几年开不上。”
“你看像阿武，还有郭大少，他们这些老板哪个不是动不动就有好几辆车。不说别人，就是我现在也有车。再过几年，相信你也会有，老梁也会有，很多人都有车。”
“咱们要用长远的发展眼光看问题，到时候车多了，停在小区里面不仅影响环境，人来人往的也不安全，咱们现在就得考虑周全，直接人车分流。车不进小区，直接停到地下停车场去。”
再过十几二十年，小汽车就开始普及。
几乎家家户户都有一辆车或是好几辆。到那时，停车就是个大问题。
周立伟既然知道以后的这个问题，现在盖楼，或是以后盖商场什么的，都得将地下停车场考虑进去。
就算要多花很多钱，也得修起来。
成武倒是很理解周立伟的想法，他第一个表示赞同。
赵军虽然也觉得他说得有道理，但也有另外的顾虑。
“伟哥，这一看就要多花不少钱，咱们的资金可不多。”
他很想说，咱们的资金可不敢这样霍霍。
成武倒是毫不在乎，“没事，我手里还有一两千万的流动资金，就是不够，还可以在港城贷款。”
周立伟欣慰地看了他一眼，拍了拍他的肩，说道，
“嗯，我这边也去跟银行沟通沟通，看能不能贷款，或是也像港城一样，搞分期付款。”
顿了顿又道，“还有一个重要的资金尽快回笼办法，就是卖期房。这就需要老梁将咱们的规划设计做个模型沙盘出来。”
“不过，我不建议第一期咱们就卖期房，毕竟咱们是个新公司，以前没有修过楼盘，就算卖期房估计很多人也不敢轻易相信，效果也不会好。
还不如将一期建好，让人耳目一新，再结合后两期的发展规划，到时候卖个好价，将咱们的口碑一炮打响。”
对于周立伟的说法，成武一律赞同。
没有资金上的后顾之忧，赵军也没有异议。
就只有梁建豪期期艾艾犹犹豫豫地举起了手，表示还有话说。
“那个，这设计图我虽然根据你的描述画出来了，但涉及的地基处理、排水防水等施工技术问题，我是不会的。”
瞬间，几道目光齐刷刷地望向了他。
成武一脸责备，伟哥要建的东西你怎么可以不会。
赵军心里暗爽，也好，这样不用建那个地下停车场了，可以省一大笔钱。
周立伟心里卧了个大槽。
他倒是把这个搞忘了。
现在地下停车场的修建技术并不成熟，关键还没这样的先例。
不仅没有相应的技术支持，也没有相关的经验积累。
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